舊房翻新，結(jié)果越翻越舊！你說(shuō)氣不氣人

發(fā)布時(shí)間：2020-01-02   來(lái)源：http://huanghesong.cn/

有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道，裝修是一件非常頭疼、麻煩的事情。

其實(shí)，比新房裝修更難的是舊房翻新。老房在翻新裝修的流程上比新房多了個(gè)拆舊的過(guò)程，繁瑣是肯定的，要注意的事項(xiàng)也隨之增加。

舊房翻新主要有自住舊房和二手房?jī)煞N情況，改造的原因多是：原有的裝修風(fēng)格過(guò)時(shí)、希望重新規(guī)劃空間功能、儲(chǔ)物功能嚴(yán)重不足等。

本文上海寬途就主要講講舊房翻新的注意事項(xiàng)。畢竟舊房翻新一旦出差錯(cuò)，不但白花一大筆冤枉錢，房子可能還會(huì)越翻越舊。

舊房翻新主要包括哪些方面？

很多人在對(duì)舊房進(jìn)行翻新前，都會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題：要重裝還是局部改裝，或者只是重新軟裝？

這是一個(gè)三難的問(wèn)題，重裝花費(fèi)大、勞心勞力，局部改裝半新半舊、看著別扭，重新軟裝好像還不錯(cuò)。具體選擇哪一種，還是要根據(jù)各自的具體情況決定。

通常情況下，舊房翻新可能會(huì)涉及以下幾個(gè)方面：

1.局部改造

由于原有舊房的規(guī)劃不合適，已經(jīng)無(wú)法滿足居室人們的生活需求，所以要對(duì)局部進(jìn)行一定的改造。改造主要包括重新劃分空間、重新布局功能區(qū)等。

局部改造時(shí)，首要的施工步驟就是對(duì)一些不滿意的老舊裝修進(jìn)行一定的拆改。其中，結(jié)構(gòu)改造和水電改造是基礎(chǔ)工程，再對(duì)隱蔽工程進(jìn)行正確的調(diào)整。

▲隱蔽工程指施工過(guò)程中，被下一道工序掩蓋無(wú)法檢查的部位。

其次，進(jìn)行家居設(shè)計(jì)來(lái)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻這些工序必不可少。

此外，水電改造要根據(jù)空間的的功能和家庭的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管布線。

2.翻新

如果房子的格局和硬裝能夠滿足當(dāng)下的生活需求，并不需要進(jìn)行太大的改動(dòng)，那么就對(duì)墻地面和家具軟裝等進(jìn)行翻新。

一般來(lái)說(shuō)，翻新主要包括墻面和頂面的重新粉刷、瓷磚拆除重新貼磚或鋪木地板、石材打蠟拋光、家具翻新等。

3.重新裝修

如果舊房居住時(shí)間非常久遠(yuǎn)，現(xiàn)有的裝修已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在的生活方式，那么需要重新裝修。

通常，重新裝修和新房裝修的步驟基本一致，只是在裝修前必須對(duì)房子進(jìn)行拆舊。

拆舊完成后，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的舊房進(jìn)行重新裝修，主要包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、貼磚、安裝吊頂天花板等。

4.配件裝飾

基本裝修完成后，要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行裝飾搭配，選擇與裝修風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)的裝飾即可。

最后，總結(jié)下舊房翻新的基本流程：主體拆改→結(jié)構(gòu)改造→隱蔽工程→水路改造→電路改造→墻、地、頂面改造→門窗改造→軟裝搭配。