舊房翻新裝修需要注意哪些事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間：2018-06-04   來(lái)源：huanghesong.cn

     隨著城市化進(jìn)程不斷的推進(jìn)，越來(lái)越多的老小區(qū)裝修風(fēng)格都開(kāi)始落伍了，而且很多的小區(qū)都開(kāi)始考慮重新裝修，小編整理了相關(guān)注意事項(xiàng)，給大家分享一下。

      首先裝修預(yù)算要把拆舊費(fèi)用算里面去

　　1.三個(gè)月人和物暫住或暫放它地的費(fèi)用要算進(jìn)去。舊房翻新，我們不可能把過(guò)去所有的東西都當(dāng)作垃圾扔掉。如家電、床和換季暫不穿的衣鞋等。我們的先找一個(gè)地方把這些東西暫貯存起來(lái)。舊房裝修好，一般需要兩個(gè)月的時(shí)間，中間還得要透氣通風(fēng)一個(gè)月。也就是說(shuō)，三月后我們才能搬進(jìn)去住。這樣三個(gè)月物與人要暫放或暫住它地，這里也是一筆不小得費(fèi)用。2.折舊費(fèi)也得算進(jìn)新裝修費(fèi)用里。舊房不可能像新房子一樣，進(jìn)去基本就能動(dòng)手開(kāi)始裝修了。因?yàn)檫^(guò)去房子裝修過(guò)，還得鏟除過(guò)去的墻面、地面，還得打掉過(guò)舊的依墻而做的壁櫥等，費(fèi)用可能是按照面積收取費(fèi)用的，這里的費(fèi)用應(yīng)該也不低。還得支付整個(gè)垃圾裝運(yùn)費(fèi)用。

　　其次找經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師

　　由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師無(wú)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富務(wù)實(shí)的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問(wèn)題作改善，還能為將來(lái)可能出現(xiàn)的狀況做出預(yù)防措施。因此在尋找設(shè)計(jì)師的過(guò)程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。當(dāng)然，這里也不是說(shuō)找設(shè)計(jì)師越老越好。有的人年輕，他們精干聰明，只需一兩年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)就已能嫻熟掌了這套經(jīng)驗(yàn)。也就是人們經(jīng)常說(shuō)的自古英雄出少年吧!

　　再其次找經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)

　　必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免水電網(wǎng)線煤氣等鋪設(shè)在裝修墻內(nèi)日后所產(chǎn)生的不良后果。核定施工內(nèi)容由裝修的水電師傅提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來(lái)施工的技法，以確保未來(lái)施工的質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)。這些都是老屋翻修時(shí)不可不注意的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　另外要仔細(xì)識(shí)別簽訂合同內(nèi)容后才能簽

　　簽訂合同簽前，必須檢視合同內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合同附件是否完全、付款方式、無(wú)法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無(wú)誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽訂合同了。這是解決未來(lái)若產(chǎn)生糾紛問(wèn)題的我的理要法律依據(jù)，更是對(duì)自己老房翻新裝修的一份保障。

　　第五施工過(guò)程自己要親自驗(yàn)收暗處水電網(wǎng)煤氣線路

　　水管電路網(wǎng)線煤氣管，這些日后都將鋪設(shè)在裝修墻體內(nèi)，是隱蔽的，若日后出了問(wèn)題，沒(méi)法更換;尤其是水管，若焊接口不牢，日后一點(diǎn)點(diǎn)滲水，可滴水穿石，這個(gè)道理大家都懂。那我們這一次翻修也就算白搭了。三個(gè)月后才打開(kāi)總水閥我們?nèi)胱。龠^(guò)一兩個(gè)月才會(huì)發(fā)現(xiàn)家里一些墻角或旮旯里出現(xiàn)水暈，一年之內(nèi)墻角或旮旯的墻面油漆開(kāi)始脫落，壁柜底部的木器開(kāi)始發(fā)黑，逐漸糜爛。所以在鋪設(shè)前，一定要對(duì)施工人員說(shuō)，你們?cè)阡佋O(shè)水管電路網(wǎng)線煤氣管好后，我自己要查看一番。即使你是外行，那些裝修師傅也會(huì)高度重視一番，那效果肯定會(huì)不一樣的。

　　第六完工驗(yàn)收后要拿出合同上已簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對(duì)

　　舊房子翻新裝修結(jié)束，要拿出合同，按約定簽訂的內(nèi)容一一核對(duì)，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合同不相符的部分，就要向裝潢公司了解狀況，才能依合同去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。

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